El modelo 180 es una declaración informativa que deben presentar empresas y autónomos para informar a la Agencia Tributaria sobre las retenciones aplicadas en alquileres de inmuebles.
Este modelo funciona como el resumen anual del modelo 115.
En esta guía explicamos qué es el modelo 180 y quién debe presentarlo.
Qué es el modelo 180
El modelo 180 es una declaración anual que recoge todas las retenciones practicadas en el alquiler de locales u oficinas durante el año.
Esta información se presenta a la Agencia Tributaria para comunicar los pagos realizados a los propietarios de los inmuebles.
Es una declaración informativa, por lo que normalmente no implica pagar impuestos.
Para qué sirve el modelo 180
El modelo 180 permite a Hacienda comprobar que las retenciones declaradas durante el año coinciden con las declaraciones trimestrales.
De esta forma la Agencia Tributaria puede verificar que la información fiscal es correcta.
Este modelo resume los datos presentados previamente mediante el modelo 115.
Quién debe presentar el modelo 180
Deben presentar el modelo 180:
- empresas que alquilan locales con retención
- autónomos que pagan alquiler de un local u oficina
- entidades que han presentado el modelo 115 durante el año
Si se han presentado declaraciones trimestrales mediante el modelo 115, normalmente también será obligatorio presentar el modelo 180.
Cuándo se presenta el modelo 180
El modelo 180 se presenta una vez al año.
El plazo habitual es:
del 1 al 31 de enero
En esta declaración se incluyen todas las retenciones correspondientes al año anterior.
Qué información incluye el modelo 180
En esta declaración se incluyen diferentes datos sobre los alquileres con retención.
Por ejemplo:
- identificación del arrendador
- importe del alquiler pagado
- retenciones practicadas durante el año
Estos datos deben coincidir con la información presentada previamente en el modelo 115.
Cómo presentar el modelo 180
El modelo 180 se presenta de forma telemática a través de la Sede Electrónica de la Agencia Tributaria.
Para acceder al sistema se puede utilizar:
- certificado digital
- sistema Cl@ve
- DNI electrónico
Una vez completado el formulario, se envía la declaración a Hacienda.
Consecuencias de no presentar el modelo 180
No presentar esta declaración cuando existe obligación puede generar:
- sanciones económicas
- requerimientos de la Agencia Tributaria
Por eso es importante presentar el modelo dentro del plazo establecido.
Conclusión
El modelo 180 es una declaración informativa anual que resume las retenciones practicadas en alquileres de inmuebles.
Su presentación permite a Hacienda verificar la información fiscal declarada durante el año.